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Vous cherchez à réaliser un dossier de qualité pour votre prochain projet

De nos jours, les modifications d’une habitation, que ce soit petite ou grande, doivent être déclaré aux autorités, plus précisément, à la mairie. Cette dernière est la première responsable à qui il faut s’adresser. En effet, c’est elle qui décide ou non de donner une autorisation à la construction de quelques choses. Elle est également celle qui délivre la déclaration préalable de travaux ou le permis de construire abri de jardin. De ce fait, il est conseillé de bien se renseigner et de savoir toutes les étapes nécessaires avant de décider à réaliser votre abri de jardin. Pour avoir les bons conseils, il est mieux de se rendre en premier lieu dans votre commune pour ne pas brûler les étapes. Une fois que vous avez l’autorisation ou le permis, vous pouvez débuter votre chantier.

Abri de jardin : il faut un permis ou une déclaration ?

Pour ne pas vous trompez, vous devez lire et savoir ce que le code d’urbanisme, notamment l’article R421-2. Selon cet arrêté, tous les projets de constructions d’abri de jardin dépassant une emprise au sol ou une surface de plancher plus de 5 m2 nécessitent soit un permis soit une déclaration préalable de travaux. De ce fait, il est important de savoir votre projet. Pour un abri de jardin qui dépasse cette limite, c’est-à-dire, en allant de 20 m2 de surface ou encore avec une hauteur inférieure ou égale à 12 m, c’est la déclaration préalable. Par contre, si la surface de votre projet d’abri de jardin surpasse ces dimensions, là, il vous faut une autorisation. Pour avoir un permis de construire, il faut vous rendre à la mairie, déposer une demande et remplir le formulaire CERFA 13406. Sans ces formulaires, vous n’obtiendriez pas une autorisation, alors il faut bien se renseigner.

L’abri de jardin est-il taxable ?

En effet, une modification de surface d’un abri de jardin ou une nouvelle construction est taxable à l’état. Pour tout savoir sur cette imposition, il faut éventuellement se référer au régime d’autorisation. Si vous ne savez pas combien est-il question, alors, la taxe que vous devez dépend de l’ampleur de votre abri de jardin. Cela veut dire que, si vous avez un abri de jardin très grand, la somme sera considérable. Par contre, avec une petite surface, vous ne devez qu’une petite somme. Pour vous éviter de vous faire arnaquer, sachez que seuls les municipalités ayant un PLU (plan local d’urbanisme) ou POS (plan d’occupation des sols), ont les pleins droits sur cette taxe.

Construire son abri de jardin soi-même : bonne ou mauvaise idée ?

Construire son propre abri de jardin est complètement légale. Par ailleurs, il faut avoir une bonne notion de bricolage et avoir toute les matériels qu’il faut. De plus, en réalisant soi-même son abri de jardin, on peut apporter notre touche personnelle et limiter les dépenses financières. En revanche, si vous voulez un grand abri de jardin, il est mieux de confier l’exécution à des pros. En faisant cela, vous aurez des résultats à la hauteur de vos attentes et suivant les normes en vigueur.

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